Guías Galpo
Todo lo que necesitas saber antes de arrendar una bodega.
Guías claras y sin tecnicismos innecesarios para tomar una buena decisión: proceso, clases de bodega y cómo se calcula el precio en UF/m².
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Cómo arrendar una bodega industrial en Chile
Guía paso a paso para arrendar una bodega industrial en Chile: cómo definir tus requerimientos, comparar opciones, negociar la UF/m² y revisar el contrato antes de firmar.
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Bodegas Clase A, B+ y B: diferencias y cuál elegir
Qué significan las clases de bodegas industriales (A, B+ y B) en Chile, en qué se diferencian en altura, andenes y especificación, y cómo elegir la clase adecuada según tu operación y presupuesto.
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Precio de arriendo de bodegas: la UF/m² explicada
Cómo se calcula el precio de arriendo de una bodega industrial en Chile: qué es la UF/m², cómo estimar el costo mensual, qué rangos son referenciales y qué otros costos considerar (gastos comunes, garantía y reajuste).
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¿Qué necesito para arrendar una bodega en Chile?
Antes de arrendar una bodega industrial en Chile conviene revisar el Certificado de Informaciones Previas, el uso de suelo del Plan Regulador, el destino del inmueble y su recepción definitiva. Te explicamos cada uno.
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¿Qué es la calificación técnica industrial?
La calificación técnica de actividades productivas (OGUC Art. 4.14.2) la otorga la SEREMI de Salud y clasifica el giro como inofensivo, molesto, insalubre o contaminante, o peligroso. Te explicamos qué significa cada categoría.
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¿Quién saca la patente y de qué depende?
La patente municipal de una actividad en bodega la tramita el arrendatario, según su giro. El inmueble aporta la base habilitante (destino y uso de suelo compatibles). Te explicamos quién hace qué y con qué requisitos.
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¿Por qué importa la conexión trifásica en una bodega?
La conexión trifásica entrega más potencia y permite operar maquinaria industrial, cámaras de frío y equipos de alto consumo. Te explicamos cuándo la necesitas y cómo verificar la factibilidad antes de arrendar una bodega.
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